Ten Tips on How to Pick an Airbnb Vacation Rental (and a few extras)

  • How to choose a vacation rental on airbnb
  • Exemple d'un profil d'hôte bon airbnb
  • Type of Airbnb host to stay away from
  • La meilleure location de vacances à Florence Italie

We started using Airbnb out of sheer desperation. We were in Paris. It was Antonio's second time in the City of Lights and my first. Parisian hotels are notoriously shitty and we picked the best our budget would afford us. It was a small room, with a "kitchenette". It just so happened to be Eid. This would not normally be an issue, except that a Muslim family had rented out the entire hotel (except for our room) and they celebrated - the entire - freakin' - night. There was not a wink of sleep to be had. We were jetlagged, underslept, and desperate. Antonio had heard of Airbnb and we decided to test it out. We ended up in a lovely Parisian apartment and had a wonderful time. We were hooked on the service.

How to Pick an Airbnb Vacation Rental

Si vous n'êtes pas encore utilisé Airbnb, Je l'aime si vous avez utilisé mon code d'affiliation. Comme tu vois, Je ne monétise pas ce site avec des annonces. Avec le code, vous et moi obtenez un $35 travel credit the first time you travel. 

Before you get started on AirBnB you need to understand that you are not staying in a hotel. Your home will not be staffed 24-7-365. For the most part, you will be staying at someone's home...but that brings up a great point that I will touch upon now. There are various types of AirBnB hosts:

 ***Je fini par ne pas ramasser une de ces annonces ... vous aurez à attendre Août pour savoir laquelle la cotation Je choisis.


1. The Homeowner: The homeowner (renter) opens up their home when they are on vacation. They may also go stay with relatives while you are at their house. You need to understand that their homes will be filled with their stuff. This also means that you will be staying at a fully equipped house and that your host will know their city/neighborhood. These are my favorite hosts to stay with. I usually look for homes with family pictures, an aesthetic similar to mine, and people who like the same things that I like (more on this later).

2. The Investor: They've figured out they can make money from AirBnB. They have more than two apartments. The apartments are furnished head to toe with items from Ikea. These are my second choice. If you like a hotel, these may be perfect for you. For me, they lack a little bit of soul, but still beat out any hotel. With these hosts, you will need to look at reviews carefully.

3. The Realtor: I try to steer clear of these. Realtors have multiple listings and don't have a personal connection to their place. Some are great, others are horrible. You need to do extra research and really scrutinize their reviews before staying with this type of host.

4. Professional Hotels & Bed & Breakfasts: Hotels and bnbs got smart and started listing on Airbnb. This is not a bad thing. Many aparthotels can be found this way, AND you can cross reference them on sites like TripAdvisor. I still book via AirBnB, but it makes me feel better about staying in a hotel.

Sept ans plus tard, nous sommes encore de grands fans de Airbnb. Nous avons eu la plupart du temps de bonnes expériences, some amazing ones, and very few negative ones. Over the years, we've learned what makes a good host. If you're new to Airbnb, there's no need to worry. I'll give you my tips to selecting the perfect apartment for your needs. If you have more questions or want advice, leave it in the comments and I'll get back to you ASAP.

ARTICLE CONNEXES: astuces de voyage & astuces qui vous fera économiser des tonnes d'aggravation. 

Exemple d'un profil d'hôte bon airbnb

Things to look for in a host profile include good reviews, ID verification, and a full profile



1. Start with Amenities: There are certain things you need. For me, it's four things: fast internet, a washing machine, a kitchen, and temperature control. I do not even bother to look at apartments that do not have these amenities. These items may be different for you. Don't budge.  Je trouve que ces fois où je ai sacrifié ces besoins pour soit moindre coût ou de quartier, I've been disappointed (and I can blame no-one but myself).

2. Read Reviews: It was not until recently that Airbnb hid reviews from host and guest until both had reviewed. This means that older reviews usually skew towards the positive. If you see a listing with anything less than a 3 star rating - skip it. Heck, I skip anything that has less than four. This is a bad apartment/bad host. You also need to read between the lines. Issues tend to sneak into reviews, so pay heed to certain wording (confortable - signifie petite). Reviews will tell you if the host is attentive, if they go above and beyond, and if their home is secretly noisy.

3. Check out Host Profiles: This is HUGE. First, make sure your host is verified. The more verifications, the better. Then check their write ups. See if your host has similar interests to you. Check out their reviews from hosts to find out where they have traveled. If your host has traveled to locations you've traveled to, they will probably fit your travel style. Check out their write up for interests. If they love cooking - and you do too - chances are their kitchen will fit your needs.

4. Photos: I will not stay at a listing that has no photos/bad photos. I am of the belief that details matter, and if you have not taken the time to put TLC into your listing, you probably won't do the same with your home. You also don't want any surprises. If the apartment looks cluttered, there may not be a place for your stuff. Est leur armoire pleine de vêtements? Ensuite, vous devrez demander à cet hôte si vous aurez l'espace pour vos articles. Put the photos into context. Check out the photos to see if there is enough counter space, if the kitchen is good, if there is a shower curtain...you get the gist.

5. Verified Photos: These are great, mais gardez à l'esprit ces images Airbnb prises font les appartements donnent beaucoup plus grand (fish-eye lenses) and gorgeous. After checking out the photos, read reviews and look for people saying "looks just like the pictures".

6. House Rules:  Lisez-les. You don't want surprises when you get to your host's home. Some homes don't allow alcohol. I'm a wino - this would never work for me. Other hosts will charge you a cleaning fee (Je suis totalement ok avec ce - vous ne pouvez pas être), or a late check in fee. Make sure you read these thoroughly.

7. Demandez à un rabais: Don't do this if you're just staying for a week or two, but if you're staying for more than 15 days, it is totally ok to ask for a discount. They can decline the discount, and you can still take the place at full price if you really love it.

8. Ask questions: I work online. Internet speed is very important to me. I always ask my hosts how fast the internet is before booking. A few other helpful questions:

  • Is the bed a true bed? Sometimes hosts will put two twins together. This can be incredibly uncomfortable.
  • Is the hot water stable? Un grand nombre de listes européennes / Amérique latine ne pas avoir d'eau chaude ou chauffe peu fiables. There are few pleasures to life like a hot shower and I'm big about making sure I have one daily.
  • How's the water pressure? Water pressure is an issue in many countries. Even if you see a gorgeous bathroom, ask about the water pressure. I once stayed in a place with a shower that looked like it was from outer space. I was tired and weary and so freakin' disappointed when I jumped in to have a dribble of water land on my head. Turned out the owners were very much into water conservation...trust me, ask.
  • How many sets of keys do we get? Antonio and I travel together, having only one set of keys can be quite inconvenient.
  • How does check in/check out work? Are the hours rigid? Will someone be there to meet me, is there a lock box, what happens if your flight is delayed...
  • Will a cleaning person come in weekly?  Je pense que tous les hôtes doivent ajouter un service de nettoyage hebdomadaire au coût de l'annonce. It just helps you to not have to work extra (and their cleaning person can make sure you as a host are not messing up the house or breaking things - benefits both parties).
  • Storage: Will there be a spot in the closet for me, and will there be a good number of hangers? I travel for months at a time...so this one is important to me. I absolutely hate to get to a place to find there are only 5 hangers for my 15 days worth of clothing.
  • How does garbage work? Trust me, many hosts forget to tell you about garbage and recycling. Ask!
  • How should I deal with neighbors/their questions? As an Airbnb traveler, it is your responsibility to care for your host and keep the system going. This simple question will get you into your hosts' good graces.

9. Check them out on Social: You'd be surprised how easy it is to find people's profiles on Facebook, Twitter, and even Google .  J'aime stalk really get to know my hosts before staying with them.

10. Cancellation Policy: This year while we were in Portugal, we got two pieces of bad news. This meant that we had to fly back to the US in just a few days. We ate the cost of the rest of our rental since we were already there. Things like this can happen. They can even happen before you get to your host home. Pay heed to your host's cancellation policy. Il existe différents types qui you can see in more detail at this link. I tend to stick with flexible and moderate, just to be on the safe side.

  • Flexible: Full refund 1 day prior to arrival, except feesFull refund 1 day prior to arrival, except fees
  • Moderate: Full refund 5 days prior to arrival, except fees
  • Strict: 50% refund up until 1 week prior to arrival, except fees
  • Super Strict:  50% refund up until 30 days prior to arrival, except fees

11. The Spreadsheet: yeah...it's 11 because I promised a template of my spreadsheet for you. You'll have to edit this to fit your needs (if you're a smoker, for example). I'd be thrilled if you had suggestions too, so let me know in the comments.

12. Faites un Walkaround: Airbnb ne vous donnera une estimation de l'endroit où les appartements sont. Prenez le "adresse" et copier coller sur Google Maps. Faites une promenade autour. Cela vous donnera une bonne idée de ce que la région est comme. Que voulez-vous à la recherche de? Voir s'il y a un bar en bas de votre location (cela pourrait signifier qu'il sera bruyant la nuit). "Marche" quelques blocs, voir s'il y a des épiceries fines / supermarchés / magasins. Cela vous indiquera comment commode votre région est. Y at-il beaucoup de déchets dans la rue. Vous serez surpris de l'utilité d'un walk-around sera au moment de choisir votre location Airbnb.

13. Jamais d'échange au comptant hors Airbnb: If your desired host is asking you for contact information or suggests that payment be made off the platform, NE PAS CHOISIR CETTE LOCATION AIRBNB. Ceci est une arnaque et vous ne bénéficient d'aucune protection Airbnb.   

La meilleure location de vacances à Florence Italie

Sabina's AirBnB in Florence was not only a fairy tale, she was an amazing host.


These are hosts that went above and beyond and have amazing apartments. You will not regret staying at any of these lovely homes. Happy Airbnb hunting.

Scandinavian Airbnb Troy à Hyde Park NY: Troy is the best host we've ever stayed with. Nous avons cassé notre seule location toute une règle maison parce que ses commentaires étaient tellement incroyables. Je peux voir pourquoi il est un SuperHôte. Nous avons intitulé lui le 3 Étoile Michelin Airbnb. Je ne vais pas en dire plus, click through and check out his reviews. Troy is amazing.

Airbnb de Matthiew à Paris: Nous avons emprunté beaucoup de son sens du style. He had an HD projector, we have one in our apartment now. He had a floor bookshelf, we have one now. When we arrived at his place, he greeted us in his silk bathrobe, then sat us down and explained the neighborhood, where to buy the best baguette, what restaurants were worth it and where to go. Staying with him taught us a lot.

Airbnb de Sabina à Florence: Je suis ravi de dire que nous étions premiers hôtes Airbnb de Sabina. She is an amazing host and her home is like no other. I'd tell you to go to Florence just to stay at her house. Little hint...there's plenty of Medici history to it. Seriously - go - it's gorgeous. We've stayed with her 3 fois maintenant.

Emile's Airbnb in Beaune: There is a reason Emile is a super host. His flat is spectacular, comfortable, the shower has consistent hot water and great water pressure, and there is an amazing garden where you can enjoy a bottle of Burgundy Chardonnay on sunny days. But besides the fantastic apartment, we left knowing we made a friend for life. Meeting Emile made the trip so special for us. Emile, if you read this...we're coming back 😉

Airbnb Nuno à Lisbonne: Nous sommes devenus amis avec Nuno. He's kinda awesome. He took us to parties, was super attentive, et à l'extérieur de lui être un hôte superbe ... l'appartement était proche de la perfection et avait des vues les plus incroyables de Lisboa.

Airbnb de Nicole à Williamsburg: Ils étaient super hôtes douces et accepter les chiens (a plus when Petey was with us). Gorgeous apartment and it made for many nice "vacations" from our daily grind.Petey was with us).

Ismael's Airbnb in Montreal: I was shocked that we were Ismael's first guests. Il a pensé à tout. L'appartement avait une grande salle de gym, une piscine et était à quelques pas de la zone des arts. Il nous a même traité pour le petit-déjeuner (pas nécessaire, mais tellement apprécié). Il va être un hôte incroyable.

Airbnb d'Aurélie à Lyon: Je pense que nous avons séjourné ici deux ou trois fois. The flat is comfortable, super stylish, et à quelques pâtés de maisonsLes Halles de Paul Bocuse. Great location, great value, very nice hosts. Un bel endroit pour rester au cours de la Fête des Lumières.

Airbnb de Sara à Bruxelles: On n'a jamais rencontré Sara, but the guy that did the key exchange with her was super patient (our flight was seriously delayed) and very helpful. I think I could have moved into this flat in seconds. The apartment was huge, had three exposures, and super fast internet. Ceci est encore un de nos maisons préférées.

Airbnn de Gergely à Budapest: This is not a huge apartment, but it has absolutely everything you could need in a great location. Gergely and his dad were ridiculously nice and accommodating in every way. I've suggested this apartment to many friends who have visited Budapest. You can't go wrong here.

Airbnb de Dorothee à Jersey City: Quel superbe appartement! It makes complete sense since Dorothee is an antiques dealer and designers. Her home is an escape from the daily grind. If given a choice, I'd stay here for any future Jersey City stays.

Airbnb Stefania à Montepulciano: La place de Stefania est magnifique. Elle a acheté un Palazio délabré et rénové l'ensemble du lieu. Il ya des plafonds peints à la main, une vue imprenable sur les collines toscanes, et une grande cuisine. Sa place est aussi en plein milieu de la colline, si vous vous trouvez au centre. Aime la & sa place.

Paolo & Airbnb de Franziska à Rome: Sur la périphérie de Trastevere avec tout le confort moderne que vous pourriez vouloir. Cela signifiait qu'il était calme la nuit, seulement quelques pâtés de maisons de la vie nocturne animée. Nous avions une terrasse immense avec un gril. L'Internet a fonctionné à merveille, et la douche avait l'eau chaude cohérente. Nous avons adoré leur place et sera absolument y rester encore.

Airbnb de Gabriele à Venise: Ravis d'ajouter celui-ci à la liste. Alors que Venise est pas ma ville préférée dans le monde (trop de touristes, trop dur de se déplacer, et si cher ... cet appartement a rendu notre séjour tellement plus agréable. L'appartement a été équipé avec de magnifiques (et confortable) meubles. Il était à côté d'un canal pour que nous puissions vivre comme de vrais Vénitiens, et il était sur le 3 pâtés de maisons de tonnes de restaurants et de magasins. Nous avons pu avoir une maison loin de l'agitation et du bruit, encore obtenir quelque chose dont nous avions besoin quand nous avons voulu.

Anne Airbnb à Paris: Un autre incroyable appartement à Paris. La place de Anne était une 2 chambre avec un grand pont. Il était en face d'un grand supermarché Casino et à quelques pâtés de maisons de mon marché français préférés - Picard. Je suis capable de marcher jusqu'aux Invalides, le musée Rodin et bien plus encore. Elle était un peu plus rares comme un hôte, mais son appartement nous a donné tout ce qu'il fallait - et une vue imprenable sur la Tour Eiffel.

Airbnb de Bojan à Pula: Bojan est un artiste (assurez-vous de vérifier sa galerie si vous allez à la ville et son appartement reflète pleinement son esthétique étonnante. Tout a parfaitement fonctionné (douche, internet), et la cuisine était un plaisir de cuisiner dans. L'emplacement était génial car nous étions à quelques pas du centre historique et il était juste en face d'un parc qui signifiait qu'il était très calme la nuit.

Comme promis, le suivi sur Venise.

Que faire si vous avez un problème avec votre location Airbnb

Une fois que vous avez choisi votre location Airbnb, vous aurez très probablement un grand temps. Nous avons seulement eu environ 3 expériences négatives, et chaque fois Airbnb a pris grand soin de nous. Ce sont les choses que vous devez faire si vous finissez par tomber sur un problème lorsque vous arrivez à votre Airbnb.

  1. message Airbnb: Juste pour leur faire savoir qu'il ya un problème et que vous serez la messagerie de votre hôte pour leur permettre une chance de remédier à la situation. Vous voulez Airbnb impliqué durant tout le processus.
  2. Comment message Airbnb: Connectez-vous et tweeter @AirbnbHelp. Ne pas diffuser vos griefs publiquement. Demandez-leur de vous suivre afin que vous puissiez obtenir de l'aide avec un problème sur votre voyage. Je trouve cela est le moyen le plus simple et le plus rapide d'entrer en contact avec eux.
  3. Prendre des photos: Vous voulez avoir la preuve de tout. Je fais une vidéo sur mon iPhone à l'arrivée pour documenter ce que les regards plats comme puis-je télécharger immédiatement sur YouTube (comme non cotées) de sorte que j'ai un timbre à date sur elle. Je le fais à la date que je laisse si bien que j'ai la preuve dans le cas où l'hôte jamais dit quelque chose était cassé. Dans ce cas, si que votre plat est sale quand vous arrivez, faire la vidéo et prendre des photos.
  4. Séjour professionnel: Airbnb will be so helpful if you just state the facts. Don't get overly emotional.
Les deux onglets suivants changent de contenu ci-dessous.

Blanca Valbuena

Je suis le co-fondateur de FriendsEat et Socialdraft. J'ai une obsession malsaine avec Chardonnay bourguignon, ASOIAF, et Voyage.

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23 COMMENTAIRES SUR CE POST Pour “Ten Tips on How to Pick an Airbnb Vacation Rental (and a few extras)”

  • Tante Ida

    May 17, 2015 à 3:05 pm

    Merci pour cette information. Je trouve le lien sur un poste de Reddit il ya quelques mois. Je viens juste de réserver deux chambres pour non escapade à venir et souhaite que je l'avais vu cette avant d'avoir réservé. Je suis un grand utilisateur d'Excel, mais il n'a pas eu lieu pour moi de l'utiliser pour cette. Aimeriez-vous plus d'indices quant à la façon de lire entre les lignes dans des revues.

    • blancavalbuena

      Juin 5, 2015 à 6:28 pm

      Salut Tante Ida,

      Désolé, je ne l'ai pas revenir à vous tôt…Je garde ce blog pour le plaisir, donc je ne vérifie pas aussi souvent.

      Excel est génial. Il n'a vraiment aider et me laisse tomber avec ce rare. Permettez-moi de savoir si la forme fonctionne pour vous et si vous finissez par y faire des changements. Toujours intéressé à faire mieux.

      En lisant entre les lignes…ceci est particulièrement important avec des critiques depuis plus âgés avant que vous pourriez lire les commentaires d'Airbnb avant d'examiner l'autre personne. Cela signifiait que les voyageurs étaient beaucoup plus aimable avec des critiques d'accueil afin qu'ils puissent obtenir un mieux se revoir.

      Lorsque vous lisez les commentaires rechercher des mots clés…confortable signifie généralement l'appartement est minuscule…ou encombré. Parfois bavard peut signifier dominateur. Tout est dans le ton de l'examen.

      Vous voulez voir les commentaires qui disent “looks just like the pictures”, ou avis qui jaillissent sur la propriété. Si quelqu'un prend le temps d'écrire un examen extraordinaire, il est parce que l'hôte vraiment les bluffé.

      Permettez-moi de savoir comment il va avec vos appartements. Je vais mettre à jour l'appartement vidéo de Venise lors de mon arrivée. Je suis actuellement à Rome et aimer mon airbnb plat (utiliser la feuille de calcul & il ne me laisse pas tomber).

  • Irina

    January 14, 2016 à 5:36 pm

    This is great info. I’ve been using Airbnb myself and was able to find amazing places with amazing deals. I’m looking forward to more posts from you

    • blancavalbuena

      January 14, 2016 à 5:51 pm

      I absolutely love Airbnb. I’ve used Home Away also, but something about Airbnb just makes everything so right. And you are so right Irina. You can get some amazing deals. On top of that, many times you’re helping a family survive. Pleased to meet you 😀

  • Julia

    January 14, 2016 à 6:25 pm

    Je vous remercie! Great tips and very relevant for me right now, since I am looking for a summer rental. I am definitely going to ask for a discount since I am looking to rent for an entire month.

    • blancavalbuena

      January 14, 2016 à 6:30 pm

      Awesome Julia. Glad to be of help. Anywhere specific? I may have been there 😉

  • Lauren Golden

    January 14, 2016 à 9:17 pm

    I’ve never utilized Airbnb, but my hubbie and I are driving the west coast this May. Post bookmarked!

    • blancavalbuena

      January 14, 2016 à 9:19 pm

      Awesome! Would love to hear how your first Airbnb experience goes. If you have any q’s, just drop me a line 🙂

  • Padre Beach Rentals

    January 23, 2016 à 2:02 pm

    I love this blog! Thanks for sharing excellent information on how to pick airbnb vacations rental. Keep sharing this type of informative blog.

    • blancavalbuena

      January 23, 2016 à 2:04 pm

      Thank you so much for the kind words. I don’t update it as much as I should…cause gotta run the biz, but I do love sharing my experiences and helping others with their travels.

  • Lisa

    Août 7, 2016 à 11:38 pm

    Just had my first Airbnb locally (50 miles from home) for a solo overnighter after reading your suggestions and desiring to build up my own guest profile. Est une très bonne première expérience! Je vous remercie.

    • Blanca Valbuena

      Août 9, 2016 à 11:51 am

      Je suis ravi d'entendre que Lisa. Airbnb est généralement une expérience différente de celle d'un hôtel. Je suis un fan du service.

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